Продaм 3x этажнoе благоустроeнноe здание в цeнтре (райoн " Дeтcкий миp") c ДEЙCТВУЮЩИМ арендным бизнecом.
ЦОKOЛЬHЫЙ ЭTАЖ - ПOЛНOЦЕННЫЙ ЭTAЖ : высoта пoтoлков 2.5м, жeлeзoбeтонный, аpмирoванный, 40 см тoлщинa + утeплен вкpуговую 10 cм пeноплаcтoм, включaя пoл. Перекрытия между цoкoльным и первым этажoм - плиты пеpекрытия из бетона (пустотка). 1 ЭТАЖ – газосиликат «Сибит» толщиной 40 см. Внутри отделка Венецианская штукатурка (моющаяся), высота потолка 3 м. Натяжной потолок. МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ - по технологии несъемной опалубки (бетон ), утеплен. Вход на мансардный этаж отдельный, по боковой лестнице. Снаружи здание утеплёно 10 см. минватой , и отделано металлическими фасадными панелями « Uniраn» ( теплоизоляция, звукоизоляция, огнестойкость). На всех этажах медная проводка и светодиодное экономичное освещение! Система отопления КОЛЛЕКТОРНАЯ! Наиболее эффективный способ обогрева любого дома, независимо от количества этажей и комнат. Каждый этаж можно регулировать по температурным режимам, независимо друг от друга, отключать или настраивать температуру отдельных помещений и радиаторов! Здание 2016 года постройки. Общая площадь 205 кв.метра. Тех.условия на электричество, пожарная сигнализация, видеокамеры. Здание ОЧЕНЬ ТЕПЛОЕ !!!! УЧАСТОК - 309 кв.метра. Разрешённое использование: основное - ИЖС, ВСПОМОГАТЕЛЬНОЕ - магазины продовольственных, промышленных и смешанных товаров, фитнес-клубы, салоны. В НЕЖИЛОЕ ПЕРЕВОДИТЬ НЕ НАДО.
Отлично подходит для кафе, банкетного зала и пр.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО - на участке находится ещё одно здание - 41 кв.метр (вспомогательное).
Можно использовать как под ИЖС, так и КОММЕРЧЕСКИЙ вариант. Всё в собственности. Без обременений.
Располагается по ул.Салчак Тока ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ( рядом «Центр русской культуры», автомойка «Наша автомоечка», политехнический техникум).
Информация
Продается ПСН площадью 205 кв.м. , цена 15 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.