Продаю дом, 62 м², 3 сотки, Кызыл, улица Шевченко

Продам дом 3-х комн. в Абакане ( пол дома), по официальным документам - дом особняк, всё законно. Перекрёсток Гавань - Шевченко, 15 мин ходьбы от Центрального рынка. На авто 2 минуты. Хороший, спокойный район. Стены - брус, лиственница. Произведена капитальная реконструкция всего дома - замена основного пола, потолков, крыши, внутренних стен, полная перепланировка, новый техпаспорт, даже новый адрес. Полы - доска 5-ка, под ними брус 15x25, хоть на авто заезжай! В подполье голой земли нет, забетонировано с гидроизоляцией. Двойной основной черновой потолок, остальная внутренняя отделка гипсокартон. Потолки высокие. Кухня и прихожая натяжные потолки. Везде новая электропроводка. Дом благоустроенный, холодная, горячая вода (бойлер на 90 л), водонасосная станция, забита новая скважина на 9 метров, все удобства (электрический тёплый пол в ванной комнате, акриловая ванна, унитаз). Кухня 11 кв. м., высокие потолки. Барная стойка между кухней и залом, в коридоре встроенный шкаф-купе. Хороший и качественный ремонт. Городской телефон ( интернет, кабельное ТВ). Снаружи дом обшит металлосайдингом, пластиковые окна (5-ти, 6-ти камерный профиль, 40-ой стеклопакет). Двойная входная дверь. Капитальный тёплый гараж на одну машину, в небольшом подвальном помещении котёл отопления и бункер под уголь, не надо бегать с вёдрами за углём, всё под рукой и в тепле. В гараже горячая, холодная, слив. Баня, уютная беседка, небольшой огород, основная территория выложена брусчаткой. Забор - металлокаркас на бетонном основании, обшит профлистом , откатные ворота. Всё делалось для себя. Продаём в связи с переездом в другой город. Всем желающим - приезжайте, смотрите. Документы готовы, оформляем сразу. Возможен обмен на участок в Новосибирске, пригороде + ваша доплата...Не забывайте , в отличии от дома за городом, поездки в город будут значительно быстрее , дешевле и ваши нервы в порядке. Учитывайте этот фактор при приобретении дома, так как жильё берётся не на один год........Дом для тех, кто не хочет убивать всё своё свободное время на обработку огорода. Для тех, кто хочет жить реально в городе, иметь под боком гараж, в котором даже зимой температура как дома и можно ковыряться с авто круглосуточно. Для тех, кто после работы сполоснувшись в душе хочет отдыхать, пить чай, жарить шашлык и т.д. в беседке, двигаясь в тапочках по брусчатке. И при этом иметь 15-20 кустов помидор, огурцы и все необходимые элементы для салатов, при этом не напрягаясь особо с огородом. ...Посчитайте, сколько вам нужно картошки на год. Выходит несколько мешков. При этом основная территория огорода засеивается именно картофелем, который нужно обрабатывать. ..стоит-ли оно того ?. Удачи вам в приобретении жилья.

Продам Дом площадью 62 кв.м., по адресу Республика Тыва, Кызыл, улица Шевченко, цена 3 200 000 руб.